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Appartement - 96 m² - 4 pièces à Lyon 2

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600 000 €
96 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

Dans un immeuble bourgeois, situé au 3ème étage avec ascenseur, un appartement de 97m2, en angle, bénéficiant d'une double exposition Sud et Est qui lui confère une luminosité exceptionnelle grace à ses grandes fenêtres. Il se compose d'une vaste entrée accueillant un espace de travail, d'une agréable pièce de vie regroupant cuisine ouverte, salon et coin repas, deux chambres confortables, un bureau (ou chambre d'appoint), une salle d'eau, une salle de bains et un WC. Ce bien a été entièrement rénové avec goût, il associe le charme de l'ancien -- parquets, cheminées, boiseries -- à une décoration contemporaine et harmonieuse. Les volumes généreux, les nombreux rangements et la qualité des prestations en font un lieu de vie aussi élégant que fonctionnel. L'immeuble dispose d'un local à vélos. Une cave complète ce bien. Copropriété de 16 lots. Quote part annuelle des charges: 1580 Euros. DPE: D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 230 EUR et 1 710 EUR (indexés au 1er janvier 2021). F.A.I. ARLIM PRESTIGE LYON - Frédérique Neuschwander - 06 76 28 26 07.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 96 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 32 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Exposition :
    Sud, Est
  • Étage :
    3ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 6

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    19
Synthèse
Appartement à Lyon 2
600 000 €
Surface : 96 m²
Prix au m² : 6 250 €
Transaction :
Achat
Référence :
1948-SA
Disponibilité :
17/11/2025
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:32
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Appartement - 96 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ARLIM PRESTIGE LYON 6
ARLIM PRESTIGE LYON 6
NEUSCHWANDER Frédérique
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
189
kWh/m²/an
41
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
41
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 09 mars 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 230 € à 1 710 €
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