Divers à Lyon 2

Un lieu d'exception au cœur de la Confluence

Découvrez L'Orangerie, un bâtiment indépendant à l'architecture industrielle élégante, niché au cœur du quartier Confluence – l'un des secteurs les plus dynamiques et recherchés de Lyon.
Ce bien rare de 478 m² environ, réparti sur deux niveaux, offre une ambiance loft mêlant authenticité et modernité. Son accès privatif et son cachet unique en font une adresse idéale pour une société en quête d'image et de confort de travail.

Un espace fonctionnel et inspirant

Les plateaux bénéficient de volumes généreux, de plafonds hauts avec dalles acoustiques suspendues, d'un sol en PVC haut de gamme et de fenêtres ouvrantes apportant une lumière naturelle exceptionnelle.
L'ensemble est prêt à l'emploi, climatisé, fibré, et conforme aux normes ERP 5.
L'ambiance type loft industriel séduit par ses matériaux bruts et ses lignes épurées, créant un environnement à la fois professionnel et chaleureux.

Emplacement stratégique et connectivité optimale

Située 38 rue Denuzière, à deux pas des Tramways T1 / T2 (Sainte-Blandine) et du pôle multimodal de Perrache (Métro A, Gare SNCF, Bus), l'adresse bénéficie d'une accessibilité parfaite.
Les axes autoroutiers A6 / A7 sont accessibles en quelques minutes, permettant de relier aisément le nord et le sud de l'agglomération.
À proximité immédiate : restaurants, commerces, salle de sport, et toutes les commodités nécessaires au bien-être des collaborateurs.

Caractéristiques clés
Surface totale : 478 m² (Carrez)
Type : Bureaux indépendants / immeuble en pleine propriété
Configuration : RDC + R+1
ERP 5e catégorie
Climatisation réversible / Fibre optique / Accès PMR
6 places de stationnement (en sus du prix) privatives complètent le bien.

Disponibilité : Immédiate

Opportunité rare à Lyon 2 – Confluence.
Un bien alliant design, performance et prestige, au cœur d'un quartier emblématique où modernité et qualité de vie se conjuguent à la perfection.
Référence agence : 5453