Appartement ancien - 17 m² - 1 pièce à Lyon 2

Idéal Investissement, un T1 avec mezzanine de 17 m2 à Lyon 2. .

Hyper-centre recherché pour un investissement locatif ! Ce studio, situé au calme dans une rue à côté de la Place des Jacobins, bénéficie d'un emplacement premium en plein cœur de la Presqu'île.

À proximité immédiate des commerces, transports (métro A, tram T1,
gare Perrache), écoles et pôles tertiaires, le secteur attire aussi bien les étudiants que les jeunes actifs.

Parfaitement adapté à de la location meublée, ce bien compact en cœur de ville combine rentabilité et forte valeur patrimoniale. Une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon.

Le bien est soumis au statut de la copropriété et est situé au dernier étage d'une copropriété sans travaux à prévoir.

Il se compose d'une entrée, avec un grand séjour, une cuisine ouverte, ainsi qu'une mezzanine qui permet un coin nuit séparé. La salle de bain a besoin de quelques travaux de rafraîchissement.

Idéal location étudiant ou jeunes actifs.

Prix d'achat du bien : 125 000 €
Haut potentiel locatif.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr

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