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Appartement - 89 m² - 4 pièces à Lyon 2

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570 000 €
89 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Orpi vous propose en exclusivité un appartement T4 de 89m² dans la nouvelle et prestigieuse résidence Albizzia.

Situé au cœur de Confluence dans le 2ème arrondissement de Lyon au pied des commerces et des transports.

L'appartement bénéficie d'un confort acoustique et thermique inégalé pour une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques grâce à la structure en bois.

Vous serez séduit par une grande pièce de vie de 40m², spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte et une terrasse de 10m² orientée Sud Est avec une belle vue dégagée sur le Rhône.

Côté nuit, vous disposez de trois chambres, dont une avec un accès à la terrasse, une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé.

Vous profitez également d'une cave.

Une place de parking privative est disponible en supplément suivant vos besoins.

Nous avons particulièrement apprécié son emplacement et ces prestations de qualité. (volet aluminium électrique, chauffage urbain...)

Référence agence : 1147

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 89 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 89 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking extérieur
    Informations complémentaires
    Extérieur

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Gaz
  • État :
    comme neuf
  • Étage :
    7ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 16

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    114
  • Charges annuelles :
    2 000 €
Synthèse
Appartement à Lyon 2
570 000 €
Surface : 89 m²
Prix au m² : 6 404 €
Transaction :
Achat
Référence :
Z9N3-8ME-364
Disponibilité :
07/11/2023
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 89 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Immo Confluence
Immo Confluence
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
30
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 03 janvier 2023
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