Appartement - 201 m² - 8 pièces à Lyon 2

Appartement 6 chambre(s) à vendre - 1 170 000 €
 
À Vendre : Prestigieux Appartement de 201m² - Place Carnot, Lyon 
Spécial Professions Libérales autorisées par le Rgt de Copro.
Découvrez ce superbe Lieu
situé au cœur de la Presqu'île de Lyon, sur la belle Place Carnot, avec une vue plein Sud imprenable et un accès direct à toutes les commodités (gare TGV, TCL, métro, tram, bus).
Idéalement situé dans un quartier vivant, cet appartement vous offre un cadre
de travail exceptionnel. Caractéristiques principales : 

Surface : 201 m² 
Étage : 4ème avec ascenseur de plain pied
7 Pièces + salle de projection : 

Un bureau d'angle exceptionnel, éclairé par 4 fenêtres orientées sud,
offrant une vue splendide sur la Place Carnot 
Une grande salle de réunion 
4 pièces spacieuses et un petit bureau. 
Sanitaires
Grande cave refaite et saine pour archives + grand grenier

Salle de projection au 6ème étage 

Accessible par Ascenseur privé cette salle de 17 m² au sol + le double en m² hors Carrez est aussi un espace de vie supplémentaire avec douche, toilettes et couchage en mezzanine,
idéal pour une utilisation polyvalente ( sanitaires et couchage )   

Quartier vivant :
Profitez d'un quartier dynamique et animé, avec de nombreux commerces,
restaurants et services à proximité.

Commodités : Accès direct aux transports en commun et à toutes les commodités locales : commerces, théâtres, cinémas, supermarchés, taxis, etc...
Vue exceptionnelle : Vue dégagée sur la Place Carnot, offrant un cadre de vie unique 
Prestations : Finitions de qualité , parquets Point de Hongrie, espaces généreux et lumineux . Belle hauteur sous plafond. Cependant un rafraîchissement est à prévoir pour mettre cet appartement à votre goût. 

Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir un bien d'exception à Lyon. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme et le potentiel de cet appartement unique.  
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .