Appartement - 66 m² - 3 pièces à Lyon 2

Au coeur d'Ainay 69002 Lyon, superbe appartement T3 entièrement rénové et meublé en 2021, situé en dernier étage profitant d'une vue unique sur l'Abbaye d'Ainay.
Calme absolu en plein coeur de Lyon !
Ce T3 d'architecte à l'espace optimisé propose de nombreux rangements intégrés et offre 2 chambres équipées de placards en bois massif, un espace bureau et un cuisine contemporaine parfaitement aménagée et équipée.
Outre l'emplacement très rare à la vente, cet appartement vous propose des prestations soignées : meubles sur mesure en chêne massif, climatisation, marqueterie, poutres en croix, verrière acier 1900....
La vue est simplement splendide de jour comme de nuit!
A visiter d'urgence.
Appartement vendu avec sa cave.
Buanderie/cellier.
Local vélos dans la copropriété.
Possibilité de reprendre un place de stationnement en location à proximité.
Charges : 25 €/mois. Taxe foncière : 512 €/an.
DPE : C
Sébastien SUZET (agent commercial RSAC 428 959 654) au 07 49 43 55 68 s.suzet@pietrapolis.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 413.00 €. Date de réalisation du DPE : 24-06-2020. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/25486/6XuWi/tarifs_transac_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Sébastien SUZET - Tél. 0749435568
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 428 959 654