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Duplex - 78 m² - 3 pièces à Lyon 2

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470 000 €
78 m²
3 pièces
3 chambres

Description :

Exclusivité ORPI. Rare sur le marché. En étage élevé et à l'abri des regards, dans une copropriété bien entretenue, au sein d'un quartier recherché de la presqu'île, découvrez ce beau T3 en duplex en très bon état. Au premier niveau, vous bénéficierez d'une belle pièce de vie lumineuse exposée ouest avec cuisine US d'environ 40m², d'une chambre, d'une salle d'eau et toilettes. Le deuxième niveau est dédié aux enfants avec deux belles chambres lumineuses. C'est donc un appartement clefs en mains que nous vous proposons de découvrir. Il conviendra aussi bien à un jeune couple qu'aux familles. On apprécie tout particulièrement la localisation, le très bon état de la copropriété et de l'appartement.
Référence agence : 4702

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 78 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 78 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Cave

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • État :
    bon

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    41
  • Charges annuelles :
    380 €
  • Taxe foncière :
    523 €
Synthèse
Duplex à Lyon 2
470 000 €
Surface : 78 m²
Prix au m² : 6 026 €
Transaction :
Achat
Référence :
VMCE-NOE-55T
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Duplex - 78 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Immobilière Saint Nizier
Immobilière Saint Nizier
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
194
kWh/m²/an
42
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
42
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 11 décembre 2022
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