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Appartement - 64 m² - 3 pièces à Lyon 2

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380 000 €
64 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Lyon 2ème. Métro Ampère à deux pas.
Dans très jolie petite copropriété ancienne avec ascenseur , venez découvrir ce T2 de 64.92m² très facilement transformable en T3.
Traversant Sud-Nord, il est composé d'une entrée, d'un beau séjour aux proportions harmonieuses orienté Sud, d'une alcôve qui permettra l'aménagement d'une cuisine américaine, 2 chambres possibles au calme sur cour, une salle d'eau et des toilettes indépendantes.
Cet appartement a conservé tout le charme de l'ancien: boiseries, cheminées, parquets anciens etc.....
Chauffage individuel gaz. Les charges de copropriété sont faibles.
Il faut prévoir des travaux de rénovation pour ce bien pour l'intérieur; par ailleurs la copropriété fait l'objet d'une ravalement de façades en cours (charge vendeur).
Référence agence : 278

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 64 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 65 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Cave

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • État :
    mauvais
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 5

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    25
  • Charges annuelles :
    720 €
  • Taxe foncière :
    697 €
Synthèse
Appartement à Lyon 2
380 000 €
Surface : 64 m²
Prix au m² : 5 938 €
Transaction :
Achat
Référence :
UBNQ-YMA-CN5
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 64 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agence Tronel
Agence Tronel
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
199
kWh/m²/an
44
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
44
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 11 septembre 2023
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