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Appartement - 124 m² - 5 pièces à Lyon 2

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569 000 €
124 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Ce grand appartement familiale vous séduira par ses volumes, ses prestations, sa localisation et ses qualités énergétiques (DPE : B / GES : A). Il est composé d'un grand séjour lumineux de 45 m2 donnant sur une Loggia, de 3 chambres (possible 4), une cuisine séparée avec buanderie donnant sur la 2ème loggia côté jardin. Une salle de bain (baignoire + douche), Dressing, WC séparé, etc... Il est situé au 3ème étage d'une copropriété de 1991 avec ascenceur. Idéalement placé au coeur la presqu'île de Lyon - Secteur CONFLUENCE : - à proximité des Cours Charlemagne / Suchet, - transports en commun TCL (Tramway T1/T2 , Bus 63, S1, métro), Velov, Gare SNCF (Perrache), - centre commercial CONFLUENCE, - écoles : UCLY, ESDES, STRATE DESIGN, ESSCA, ESCEN, EM Lyon, Université LYON 2, LYON 1 de Gerland.... Chauffage individuel et chauffe eau thermodynamique (PAC). Une cave complète les prestations et emplacement à vélos en sous-sol. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite au 06 15 04 56 47

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 124 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 45 m²
  • Cave de 2 m²

L'extérieur :

  • 2 Balcons
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Accès handicapé
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Exposition :
    Sud, Est
  • Étage :
    3ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 7

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    119
  • Charges annuelles :
    2 875 €
Synthèse
Appartement à Lyon 2
569 000 €
Surface : 124 m²
Prix au m² : 4 589 €
Transaction :
Achat
Référence :
1423_0023-2412S
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 124 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Expertimo
Expertimo
FONTAINE Antoine
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
94
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 09 juin 2022
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 740 € à 1 050 €
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