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Appartement - 87 m² - 4 pièces à Lyon 2

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575 000 €
87 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Bienvenue dans le confort et l'élégance au coeur de Lyon, dans le quartier prisé de Confluence ! Nous sommes ravis de vous présenter cette rare opportunité d'acquérir un appartement à deux minutes à pied du centre commercial Confluence.
Caractéristiques de l'appartement :

Emplacement idéal, à quelques pas du centre commercial Confluence
Immeuble de standing construit en 2017, offrant des prestations de qualité
Vue dégagée depuis l'étage
Ascenseur et local vélo dans l'immeuble
Quartier bien desservi par le tramway
Rue calme, sans circulation

Points forts de l'intérieur :

Suite parentale
Cuisine équipée avec îlot central ouverte sur le salon
Orientation sud offrant une excellente luminosité
Persiennes orientables pour moduler la clarté
Salles de bains et douche séparée, idéales pour une famille nombreuse
Coin nuit calme grâce au double vitrage
Conforme aux normes de construction, label basse consommation pour des économies d'énergie
Garage en sous-sol inclus

Équipements supplémentaires :

Possibilité d'aménager le garage en sous-sol pour la recharge d'une voiture électrique
La copropriété propose un logement pour les invités

Prendre contact avec Activ Patrimonia pour organiser une visite.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 87 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 38 m²

L'extérieur :

  • Balcon de 4 m²
  • Parking
  • Box

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Accès handicapé
  • Interphone

Autres :

  • Année de construction :
    2017
  • Exposition :
    Sud, Nord
  • Étage :
    6ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 9

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Charges annuelles :
    2 335 €
Synthèse
Appartement à Lyon 2
575 000 €
Surface : 87 m²
Prix au m² : 6 609 €
Transaction :
Achat
Référence :
SEVAP30000545
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
15/08/2023
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Contacter l'annonceur
Appartement - 87 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Activ Patrimonia
Activ Patrimonia
SAVARD Eric
Appeler
Écrire
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
55
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 13 décembre 2022
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 367 € à 496 €
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