• Appartement - 100 m² - 4 pièces
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620 000 €
100 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Liberkeys, l’agence immobilière améliorée pour une commission de 3%, vous propose ce magnifique appartement appartement T4 de 99,4m² en Carrez (+5,72m² de terrasses), situé Cours Général Giraud, Lyon 1.
En exclusivité chez Liberkeys.
Sur le bien :
Venez découvrir ce superbe appartement familial en étage élevé, baigné de lumière, où vous jouirez de deux agréables balcons !
L'appartement traversant Sud Est - Nord Ouest est composé d'un hall d'entré desservant un magnifique séjour de 31m², très lumineux avec une cuisine ouverte équipée et donnant sur une balcon de 4m² avec une vue exceptionnelle.
Coté nuit, vous bénéficierez de 3 grandes chambres séparées du séjour de 13,7m², 9,8m² et 15,3m² avec placards, d'un dressing, d'une salle de bain ainsi qu'une salle de douche et d'un WC séparé.
Le bien est complété par un box en sus dans une cour fermée.
Les plus :
- Calme
- Vue
- Traversant
- Lumineux
- Grand Séjour
- Terrasses
- Grenier
- Box fermé
Charges : 154€ par mois comprenant ascenseur, espaces communs, et eau froide.
Chauffage gaz individuel.
Double vitrage.
Les espaces communs comprennent une cour fermée pouvant accueillir des vélos.
Sur l'immeuble :
Construction cossue de 1950. Copropriété composée en majorité de propriétaires.
Les espaces communs comprennent un jardin ainsi qu'un espace sécurisé pour les vélos.
Sur la localisation :
Un quartier calme et réputé à proximité de la Croix Rousse et de son marché, vous trouverez à proximité boulangeries, médecins, épiceries, etc.
Transport :
A 1min à pied de l'arrêt de bus La Poudrière (C13 et C18).
Liberkeys - 21 Rue du commandant Fuzier - 69003 Lyon
***** Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site Liberkeys puis appelez l'agent

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 100 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 100 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 30 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1950
  • Exposition :
    Sud-est
  • Vue :
    Vue remarquable
  • Étage :
    5ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 8
Synthèse
Appartement à Lyon 1
620 000 €
Surface : 100 m²
Prix au m² : 6 200 €
Transaction :
Achat
Référence :
LKM152920
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 100 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Liberkeys
Liberkeys
Liberkeys - Département des Ventes
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
258
kWh/m²/an
44
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
44
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 21 juin 2022
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