• Appartement - 32 m² - 2 pièces
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190 000 €
32 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Lyon 3 - Secteur Liberté, au pied du tramway

Idéalement situé en plein coeur du 3? arrondissement de Lyon, au pied du tram Liberté, découvrez ce T1 bis de 32 m² au fort potentiel.

Niché sur cour intérieure, cet appartement offre un environnement calme, tout en bénéficiant d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des transports, commerces et commodités.

L'appartement se compose :
- d'une pièce de vie/chambre bien agencée,
- d'une cuisine indépendante aménagée (semi-équipée),
- d'une grande salle de bain.

Atout majeur : la cloison entre la cuisine et la chambre n'est pas porteuse, offrant la possibilité d'ouvrir l'espace pour repenser entièrement l'agencement et créer un lieu de vie moderne et optimisé.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, aucun travaux n'ayant été réalisés depuis une dizaine d'années. Un bien idéal pour un projet de rénovation ou d'investissement, avec de belles perspectives de valorisation.

Appartement rare sur le secteur, à fort potentiel, à saisir rapidement.

À visiter sans tarder.

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 32 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Étage :
    RDC

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    30
Synthèse
Appartement à Lyon 1
190 000 €
Surface : 32 m²
Prix au m² : 5 938 €
Transaction :
Achat
Référence :
VA2603-CL
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:07
Appartement - 32 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Cléréa Investissements
Nell De Simone
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
278
kWh/m²/an
11
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
11
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 24 octobre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 869 € à 1 177 €
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