Appartement - 22 m² - 2 pièces à Lyon 1

Bonjour,

Habitable dès le 30 mars. Offre uniquement pour un artisan multipolivalent, étudiant ou non.

Offre de 2 mois de loyer gratuit si vous faites les travaux suivants le 1er mois de location :

1/ Réfection du carrelage de la salle de douche (2m²) + réfection du bac à douche.

2/ Isolation thermique de 4 petits murs intérieurs avant l'hiver.

3/ Peinture blanche basique à refaire sur les murs et les plafonds (22 m²).

Les 2 mois de loyers seront offerts dès que les travaux seront terminés impérativement dès le début du 2 ème mois de location. Aucune fourniture de main-d'œuvre et de matériaux.

Contrat de bail classique.

Tout est parfait : électricité aux normes neuves, radiateurs neufs, fenêtres neuves, plomberie aux normes neuves, toiture refaite à neuf.

Très calme et clarté. Dans la partie résidentielle et bourgeoise d'un quartier jeune et central avec bus, commerces, métros, cinémas, universités à pied ou en vélo. Tout à proximité. Tout confort. Cette location est très agréable à vivre ainsi que le quartier.

T1bis (maisonnette) meublé, de 22 m² en duplex (11 m² au rez-de-chaussée et 11 m² à l'étage) avec terrasse + atelier privé de 7 m² sur cour pour vélo, moto, bricolage.

C'est un meublé :

Au rez-de-chaussée, la kitchenette : un évier, un frigo, deux plaques électriques, plusieurs rangements pour la cuisine (étagères + placards). Machine à laver dans la cuisine, four à micro-ondes, four électrique, vaisselle, etc.

Au rez-de-chaussée également, donnant sur la terrasse, le salon : un canapé, deux tabourets, une table basse, une étagère, un lampadaire.

À l'étage, la chambre : un petit bureau, une chaise, un tabouret, un grand matelas, une penderie, des étagères, deux tables de nuit, un lampadaire.

Un grand bureau est à disposition dans l'atelier si nécessaire, ainsi que des étagères supplémentaires, un fauteuil et un canapé-lit un peu abimés.

À l'étage, également, la salle de douche, le lavabo et le WC : un petit placard et une petite étagère.

C'est un petit nid d'amour au calme à proximité de tout et avec tout le confort nécessaire.

L'atelier sur cours aussi peut être utile pour quelqu'un qui aime bricoler.

C'est une location pour une personne autonome qui sait se débrouiller sans le propriétaire. Je cherche une personne suffisamment dégourdie, mature et de confiance pour ne pas solliciter le propriétaire. C'est une condition impérative pour l'acceptation du dossier.

Merci svp de remplir votre dossier sur votre profil Studapart avant de prendre rdv. Le dossier doit comporter votre pièce d'identité et les justificatifs de revenus de votre parent garant ainsi que les justificatifs de vos ressources/revenus éventuels et un justificatif concernant votre expérience en travaux.

Allocation logement possible.

Il faut compter, si vous êtes frileux, pour une personne qui n'est pas en télétravail, environ 60 euros de chauffage électricité les mois d'hiver, ce qui est la moyenne en France. Pour une personne en télétravail, 80 euros les mois d'hiver. Vous pouvez choisir votre propre fournisseur d'électricité. C'est à votre charge.

L'eau est à votre charge. Pour ne pas payer de surconsommation, ne pas laisser de fuites d'eau.

Le wifi marche très bien car il y a la fibre. L'abonnement est à votre charge.

Une location exceptionnelle en presqu'île. À saisir. Tout est comme sur les photos.

Merci.

Cordialement.

Updated on 07/03/2026

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Mise à jour le 07/03/2026