Appartement - 90 m² - 4 pièces à Lyon 1

favoris

499 000 €

90 m²

4 pièces

3 chambres

Description :

Haut des Pentes - Entre Cour des Voraces et Villa Villemanzy, à 150 mètres du métro Croix-Paquet, au 4? étage avec ascenseur d'un immeuble de 1850, cet appartement 4 pièces de charme développe 89.52 m² Carrez (93.61 m² utiles) en situation traversante nord-sud. Parquet point de Hongrie, cheminée, moulures, boiseries, pierres apparentes et belles hauteurs sous plafond réunissent les codes du bel ancien, auxquels répondent les aménagements plus actuels de la cuisine et de la salle de bains. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour bénéficiant de deux hautes fenêtres exposées plein sud, d'une première chambre en sud, de WC indépendants, d'une salle d'eau et de deux chambres sur cour intérieure. Surfaces optimisées, rangements, circulation fluide, généreuses entrées de lumière naturelle : l'ensemble compose un cadre de vie particulièrement chaleureux où authenticité et modernité coexistent avec justesse. Un bien de caractère en somme, destiné aux amateurs d'ancien souhaitant que leur intérieur associe charme et confort, au coeur d'un des quartiers ayant contribué à façonner l'âme du Lyon historique. Copropriété de 48 lots - dont 31 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1620.32 euros.

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
90 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 90 m²
Surface habitable : 90 m²
Surface au sol : 94 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 10 m², 4ème étage, exposition nord, + 4.09 m² de mezzanine
Chambre 2 : Surface de 12 m², 4ème étage, exposition nord
Chambre 3 : Surface de 9 m², 4ème étage, exposition sud
Cuisine de 7 m² ouverte, équipée

Informations complémentaires
Ouverte, équipée, 4ème étage
1 Salle d'eau de 3 m²

Informations complémentaires
4ème étage
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
4ème étage
Séjour de 35 m²

Informations complémentaires
Surface de 34 m², 4ème étage, exposition sud

Les équipements :

Ascenseur
Cheminée
Interphone
Digicode

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Gaz
État :

Intérieur : Bon
Étage :

4ème étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 5
Nombre de niveaux :

1