Appartement - 55 m² - 2 pièces à Lyon 1

Découvrez ce charmant appartement T2/3 de 55m², niché au 2ème étage d'un immeuble de standing de 1900. Entièrement meublé et en excellent état, cet appartement allie charme d'antan et confort moderne.

Imaginez-vous dans ce havre de paix, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Les deux chambres spacieuses et lumineuses vous offrent un espace de vie confortable, tandis que la cuisine américaine équipée vous invite à créer des repas délicieux. La salle d'eau moderne et le WC séparé ajoutent une touche de praticité à votre quotidien.

L'appartement est équipé d'un chauffage individuel, assurant une température agréable en toute saison. Les fenêtres en bois et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale, vous protégeant des nuisances extérieures.

Les parties communes de l'immeuble sont également en excellent état, reflétant le soin apporté à ce lieu. Vous apprécierez les espaces verts à proximité, parfaits pour des promenades relaxantes ou des moments de détente en plein air.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant charme historique et confort moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !

Honoraires de 715 € TTC à la charge du locataire comprenant 165 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 20.4 €/mois. Loyer de base 1122 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 138 €/mois. Dépôt de garantie 1 260 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Tiana Ravao
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 531 190 247