Appartement - 102 m² - 4 pièces à Lyon 1

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695 000 €

102 m²

4 pièces

3 chambres

Description :

A proximité immédiate des quais de Saône, au 2? étage de la résidence de standing « Les Rives Saint-Vincent » (livrée en 2004 par SLC-Pitance, architecte : Thierry Roche), cet appartement 4 pièces de 102,35 m² Carrez prolongé par une terrasse de 23 m² séduit par son atout maître : un exceptionnel jardin suspendu, plein ouest, engazonné et arboré. Articulant ses différents espaces selon une distribution rationnelle et équilibrée, l'appartement offre : une entrée, une cuisine indépendante, un séjour de 33,25 m², trois chambres dont une suite parentale de 15,75 m² avec sa salle de bains privative, une seconde salle d'eau, et WC indépendants. Bénéficiant d'un excellent confort thermique (chauffage et climatisation par pompe à chaleur, DPE C), ce bien rare est par ailleurs complété par deux garages boxés de 26,75 m² et 14,45 m² inclus dans le prix. Copropriété de 54 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2800.4 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
102 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 102 m²
Surface habitable : 102 m²
Surface au sol : 102 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 9 m², 2nd étage, exposition ouest
Chambre 2 : Surface de 11 m², 2nd étage, exposition ouest
Chambre 3 : Surface de 15 m², 2nd étage, exposition ouest
Cuisine de 9 m² séparée

Informations complémentaires
Séparée, 2nd étage, exposition ouest
1 Salle de bain de 4 m²

Informations complémentaires
2nd étage
1 Salle d'eau de 3 m²

Informations complémentaires
2nd étage
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
2nd étage
Séjour de 33 m²

Informations complémentaires
Surface de 33 m², 2nd étage, exposition ouest
1 Placard

Informations complémentaires
2nd étage

L'extérieur :

Jardin de 129 m²
Terrasse de 23 m²

Informations complémentaires
2nd étage, 23.30 m²
2 Garages

Informations complémentaires
Garage 1 : 2nd étage, 14.45 m²
Garage 2 : 2nd étage, 26.75 m²

Les équipements :

Ascenseur
Interphone
Digicode

Autres :

Chauffage :

Individuel, Air pulsé, Pompe à chaleur
Année de construction :

2004
État :

Extérieur : Bon
Étage :

2nd étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 6
Nombre de niveaux :

1