• Appartement - 83 m² - 2 pièces
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365 000 €
83 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Coup de cœur assuré !
Votre agence ORPI du boulevard a le plaisir de vous présenter un véritable Canut d'exception, au cœur du 1er arrondissement de Lyon.
Une atmosphère unique vous accueille dès l'entrée pour ce 97m² (dont 83m² carrez): pierres apparentes, plafond blanc à la française, volumes généreux et de grands ouvrants donnant sur cour. Le vaste salon de près de 27 M2, sublimé par des étagères originales, offre un espace rare, idéal pour un lieu de vie élégant ou un univers créatif.

La cuisine moderne entièrement équipée et aménagée apporte une touche contemporaine parfaitement intégrée au charme de l'ancien.
L'espace nuit, calme et modulable, est composé d'une chambre et doté d'un dressing généreux.
Un espace bureau est accessible en mezzanine au sein de la chambre.
Une salle d'eau ainsi qu'une baignoire balnéo soignées complètent ce bien au caractère affirmé.

Aucuns travaux sont à prévoir, un style incomparable, un cachet irrésistible.
Un Canut rare, idéal pour un couple, un célibataire ou un esprit artistique.

Au plaisir de vous rencontrer pour vous faire découvrir ce bien que nous apprécions vivement ! Visite virtuelle disponible.
Référence agence : 557

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 83 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 83 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • État :
    bon
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    274 €
  • Taxe foncière :
    780 €
Synthèse
Appartement à Lyon 1
365 000 €
Surface : 83 m²
Prix au m² : 4 398 €
Transaction :
Achat
Référence :
ZXLV-EQ1-IPF
Date de publication :
Le 29 nov. à 09:30
Appartement - 83 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agence Du Boulevard
Agence Du Boulevard
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
329
kWh/m²/an
10
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
10
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 17 septembre 2024
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