Appartement - 60 m² - 3 pièces à Lyon 1

Iad France - Lucie Nadaud vous propose : T3 Quai Saint-Vincent Au cOEur du 1er arrondissement, découvrez cet appartement de 60 m², entièrement repensé par une architecte d’intérieur. Ses atouts : Un plafond à la française, des pierres apparentes et une arche en pierre qui confèrent un caractère unique à l’appartement. Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 32 m² comprenant une cuisine entièrement équipée, un espace repas convivial avec de nombreux rangements réalisés sur mesure, ainsi qu’un salon chaleureux. Les deux chambres (10,2 m² et 11,4 m²), orientées sur la cour intérieure, offrent calme et sérénité. Une salle d’eau avec WC complète ce bien. Situé à seulement 10 minutes à pied du métro Hôtel de Ville, de la place des Terreaux et à deux pas du Vieux Lyon via la passerelle Saint-Vincent. Bus et Vélo’v au pied de l’immeuble facilitent vos déplacements. Ce bien n'attend que vous pour écrire une nouvelle histoire ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82.67€ par mois (soit 992 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Nadaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 932844681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.