Duplex - 107 m² - 3 pièces à Lyon 1

Sous compromis : -SOUS COMPROMIS- EXCLUSIVITÉ : VISITE VIRTUELLE VIDEO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo

POURQUOI PAS vivre dans un duplex atypique de 107m2 utiles (80,47m2 carrez) et plein de charme, au dernier étage d'un immeuble avec vue dégagée sur la Saône ?

Les +
- Distribution idéale : 1 entrée, 1 dressing, 1 salon, 1 cuisine équipée, 1 chambre en demi niveau, 1 chambre parentale, 1 salle d'eau, 1 WC séparé, 1 accès toit
- Duplex traversant Sud/Nord, calme et lumineux
- Pas de vis-à-vis
- Vue dégagée sur la Saône
- Prestations de singulière: poutres, volumes, cachet atypique
- Cuisine très bien équipée
- Chauffage individuel au gaz
- Local à vélos sécurisé + cour intérieure
- Emplacement recherché : accès direct aux quais et aux transports
- Cave en sous-sol

Appartement atypique, clés en main et authentique !
De quoi faire craquer des coeurs...

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Antoine07 82 85 21 26@antoine_pourquoipasvous

POURQUOI PAS VOUS ?

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Antoine LECANU
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo