Appartement - 197 m² - 5 pièces à Lyon 1

LYON 4, LACROIX ROUSSE CHARTREUX, au calme absolu, dans une résidence récente de grand standing, sécurisée, avec parc, T5 de 197m² (loi carrez et 233 m² au sol )au DERNIER ETAGE ouvrant sur terrasses 48m². Ce superbe appartement sur le toit sans vis à vis offre une intimité sans égale pour une vie en copropriété et une des plus belle vue sur Lyon à vendre en ce moment. Il se compose d'une pièce réception très lumineuse de 50,2 m² tournée sur cette vue magnifique, une cuisine entièrement équipée haut de gamme de 16m² ouvrant sur la terrasse et la salle à manger d'été, 2 grandes chambres dont une en duplex, de très nombreux rangements, 1 grande Salle de bains. 2 WC suspendus. Le salon jouit d'une grande hauteur sous plafond, ce qui renforce l'impression d'habiter une "maison sur le toit" (ou Penthouse) et dispose de nombreux rangements et meubles sur mesures. La terrasse profite d'un appentis pour le rangement du mobilier de jardin. La particularité de ce logement est de jouir d'un dernier étage entièrement privatif (possibilité ou nom de condamner les accès (ascenseur + escalier) ainsi que de disposé de 2 entrées palières séparée l'une accédant à l'appartement en lui même et l'autre à 80 m² au sol aménagés en bureau mais pouvant être transformé sans difficultés en 2 ou 3 chambres supplémentaires ou un appartement parental par exemple. On peut donc concevoir un seul et même logement de plus de 230 m² ou un vaste appartement d'un coté + un cabinet / bureaux ou 2ieme appt pour du personnel de maison / soins à domicile...Chauffage individuel au gaz et climatisation. Le prix inclut une cave, un garage double automatisé, un parking privatif en sous sol (il est possible d'acquérir un 2ieme garage supplémentaire avec portes automatisées pour 30.000 euros supplémentaires) Réf : 1964. PRIX : 1.590.000 Euros (Honoraires charge vendeurs). Votre contact à l'AGENCE LE HOME : Sébastien LAUBIER au 04.78.34.03.81 ou contact@agencelehome.fr.