Appartement - 42 m² - 2 pièces à Lyon 1
Description :
Iad France - Elodie Abrami (06 65 26 20 10) vous propose : EXCLUSIVITE ! COUP DE COEUR pour ce T1 BIS de 42 m² avec TERRASSE A VIVRE de 10 m², en plein coeur de Lyon 1er, idéalement situé à deux pas de l'Hôtel de Ville et de la Place des Terreaux, dans une rue peu passante et à proximité immédiate de toutes les commodités. Venez découvrir cet appartement CLEF EN MAIN, entièrement rénové avec élégance, alliant modernité et charme de l'ancien (plafond à la française, parquet massif, boiseries, etc). Au premier étage d'une petite copropriété ancienne, cet appartement est idéalement agencé, dans un esprit 'loft' : il se compose d'une belle pièce de vie de 23 m² avec espace salon / salle à manger et cuisine ouverte toute équipée, d'une grande chambre séparée par une verrière de 15 m², avec dressing, et d'une salle de bain avec WC. Très RARE en centre ville, vous profiterez d'une terrasse à vivre de 10 m², exposée Sud, au CALME et à l'abri des regards ! Vous serez séduits par les nombreux atouts de cet appartement : ses prestations de qualité, sa fonctionnalité, sa terrasse vous permettant de profiter des beaux jours et son emplacement central ! Possibilité d'acquérir le mobilier. Votre futur appartement ? Contactez-moi pour me partager votre projet et organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 67.67 € par mois (soit 812 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Abrami EI (ID 79792), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 850597501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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2 pièces
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42 m²Informations complémentairesSurface habitable : 42 m²
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1 Chambre
L'extérieur :
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Terrasse
Les équipements :
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Digicode
Autres :
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Chauffage :Individuel, Radiateur, Électrique
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Mitoyenneté :Non
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Étage :1er étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 5
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :7
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Charges annuelles :812 €
Localisation :
Performance énergétique :
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