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Appartement - 44 m² - 2 pièces à Lyon 1

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210 000 €
44 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

LYON 1ER RUE RENE LEYNAUD
IDEAL PREMIER ACHAT
OU
INVESTISSMENT LOCATIF
A vendre appartement à rafraichir de type T2 avec une belle hauteur sous plafond, au deuxième étage d'un immeuble sur cour, sans ascenseur, d'une surface habitable de 43,92m2 carrez, proche toutes commodités.
Au sein d'une copropriété de belle facture, cet appartement très calme car côté cour comprend : une belle pièce de vie d'une surface de 25 m2, cuisine indépendante, une chambre, une salle de douche, W.C indépendant, espaces de rangement.
La copropriété comprend une cour avec partie local à vélo.
TF : 386EUR/AN
CHARGES : 850EUR/AN comprenant l'eau froide
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740EUR et 1.050EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Nombre de lots dans la copropriété : 42
Le prix de vente comprend les honoraires à la charge du vendeur.
A voir au plus vite !
AGENCE DES PENTES *** ESTIMATION OFFERTE SOUS 48H ***

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 44 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 25 m²

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Cheminée
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    42
  • Charges annuelles :
    850 €
Synthèse
Appartement à Lyon 1
210 000 €
Surface : 44 m²
Prix au m² : 4 773 €
Transaction :
Achat
Référence :
216
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 44 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agence Des Pentes
Agence Des Pentes
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
337
kWh/m²/an
11
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
11
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 24 octobre 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 740 € à 1 050 €
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