Bureau - 57 m² - 3 pièces à Lyon

Bureaux climatisés de 57 m² – Cours d'Herbouville, Lyon 4ᵉ

Rhône Alpes Immo vous propose ces bureaux de 57 m², idéalement situés sur le très recherché Cours d'Herbouville, à proximité immédiate du centre-ville de Lyon. Un emplacement stratégique, apprécié pour son dynamisme et sa visibilité, offrant un cadre de travail à la fois professionnel et valorisant.

Des espaces fonctionnels et pleins de caractère

En excellent état, climatisés et parfaitement insonorisés, ces bureaux conviennent idéalement aux professions libérales, activités de services ou à un espace commercial de qualité.
L'agencement fluide se compose de :

Un hall d'accueil chaleureux, pouvant également servir d'espace de travail

Un grand bureau lumineux avec vue sur rue

Une salle de réunion conviviale pouvant accueillir jusqu'à 10 personnes, sublimée par une alcôve voûtée en pierre, véritable atout charme

Un placard archives / rangement attenant

Un coin cuisine équipé et des WC indépendants

Une cave en sous-sol en annexe, pratique pour le stockage

Équipements & prestations

Climatisation réversible neuve

Menuiseries aluminium double vitrage : anti-effraction, athermiques et phoniques

Espaces modulables, facilement aménageables selon vos besoins professionnels

Un emplacement privilégié

À 5 minutes à pied du Parc de la Tête d'Or

À 2 minutes des bus C5 et 9

Piste cyclable au pied de l'immeuble

Stationnement facile à proximité

Informations complémentaires

Honoraires d'agence : 5 % TTC du prix de vente, à la charge de l'acquéreur

Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement premium, fonctionnalité et cachet, idéal pour valoriser votre activité professionnelle.

Pour toute information ou organiser une visite :
Stéphane Goutteratel
07 84 39 83 49
contact@rhonealpesimmo.fr