Maison - 165 m² - 8 pièces à Luzy

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298 000 €
165 m²
8 pièces

Description :

Iad France - Nathalie Boulot (06 11 04 88 47) vous propose : À vendre maison entièrement rénovée avec gout dans un village du sud du morvan, à proximité de tous commerces, et dans un quartier résidentiel calme. D'uns surface habitable de 165 m² environ, cette maison comprend au rez de chaussée : - une cuisine équipée et aménagée - une salle à manger - salon d'une surface de 45 m² environ, avec poutres apparentes, parquet en chene au sol, poele à bois. - une salle de bain avec douche, et WC séparé - un bureau Puis à l'étage : - une salle de sport (pouvant etre transformée en chambre), et quatre chambres avec charpente apparente. - une salle d'eau / WC. Chaufferie et buanderie, cave, puits, abri de jardin, deux grands ateliers servant de garage La couverture a été entièrement refaite en 2023. Chauffage central avec pompe à chaleur datant de 2022 poele à bois dans le salon, maison équipée d'un double vitrage, électricité aux normes, isolation faite en 2016 (DPE C), et tout à l'égout. À l'exterieur, nous trouvons une belle piscine couverte (10 x5), une terrasse couverte, un terrain de pétanque., sur un terrain de 1700 m² environ arboré et clos. Cette charmante maison entièrement rénovée est habitable de suite, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Boulot EI (ID 77105), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 382238178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 165 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 165 m²

Autres :

  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Luzy
298 000 €
Surface : 165 m²
Prix au m² : 1 806 €
Transaction :
Achat
Référence :
1450046
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 165 m² - 8 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Nathalie Boulot
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
161
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 25 janvier 2022
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