Maison - 170 m² - 6 pièces à Luzinay

Maison traditionnelle 170 m² - Luzinay IMAGINEZ VOTRE NOUVEL ESPACE DE VIE EN FAMILLE ! Venez découvrir cette charmante maison de 170 m² avec dépendance et son vaste terrain arboré de 1 068m², au prix de 450 000euros ! De nombreux services et commerces à proximité, des terrains de sport, école, crèche. Grands axes routiers à 10mn. Terrain de 1068m2 arboré, dont un bel espace terrain plat pour jouer, jardiner et à personnaliser à votre goût (pas de piscine mais possible d'en réaliser une). La maison dispose d'un adoucisseur d'eau et d'une cheminée. Espace de vie à l'étage de près de 60m2 (Hall, cuisine ouverte, salle à manger-salon) avec de larges baies vitrée donnant accès à la terrasse orientée sud / sud-ouest. Celle-ci est composée de 3 belles chambres en haut dont une avec douche, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Un espace de vie indépendant au RDC comprenant un séjour, une cuisine séparée, une chambre et sa salle de bain d'environ 50 m2 PLUSIEURS OPTIONS POUR : Indépendance d'un enfant plus grand, salle de jeux, parfait pour accueillir amis ou famille, accueillir un parent plus âgé chez soi ou bien encore avoir une activité professionnelle indépendante. D'autres espaces utiles appréciables (atelier, cave à vin, garage d'environ 35m2, chalet bois extérieur)- Nombreux placards de rangement MAISON AVEC DE BONS POTENTIELS - A OPTIMISER ET MODERNISER A VOTRE GOUT DPE : D GES : B- Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2430euros et 3330euros par an (prix indexés sur 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur