Local commercial - 400 m² à Luz-Saint-Sauveur

Iad France - Damien Gonzalez (06 82 25 49 72) vous propose : * MURS & FOND DE COMMERCE & APPARTEMENT À SAISIR * Je vous propose à la vente un restaurant situé sur la commune de LUZ-SAINT-SAUVEUR qui a été entièrement rénové avec goût. Il est entièrement équipé, du bar. au restaurant en passant par les cuisines. Tout est aux normes HACCP. Son emplacement premium possède une forte visibilité avec son axe routier fréquenté à toutes les stations avec des pics en hiver avec le ski et en été avec le Tour de France. Un parking est à proximité. Vous l'aurez compris, ce restaurant offre une réelle oportunité. Il a une capacité d'une vingtaine de couverts en intérieur ainsi qu'une dizaine en terrasse avec la possibilité de sortir environ quatre-vingt couverts par service. Le fond de commerce se vend avec les murs ainsi qu'avec un superbe appartement de type 5 de 146 m² environ. Lui aussi avec un fort potentiel pour le futur repreneur pour un logement de fonction ou pour de l'investissement locatif puisqu'il a une entrée indépendante du restaurant. Etablissement avec une clientèle fidèle. Renseignements après engagement de confidentialité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT E indice 61. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien Gonzalez (ID 27399), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TARBES sous le numéro 524 530 524 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.