Immeuble - 482 m² à Luxeuil-les-Bains

IMMEUBLE DE 7 APPARTEMENTS ET MAISON PLAIN PIED AU CENTRE DE LUXEUIL , AVEC PARKING ET TERRAIN .
proche des commerces et vue sur le lac. Prévoir des travaux .

La maison de plain pied avec garage semi enterré pour 3 voitures, atelier et chaufferie, elle se compose d'une entrée ; cuisine , grand salon séjour de 46 m2 , 2 chambres avec salles de bains ,une pièce bibliothèque ou chambre et toilette.

L'immeuble se compose de 2 entrées :
Première entrée , en rez de chaussée : 2 appartements de 61 et 68 m2.
Au 1 er étage : 2 appartements de 61 et 68 m2.
Au 2 éme étage : 2 appartements de 54 et 64 m2.

Deuxième entrée privée , 1 appartement en duplex de 86 m2.
Parking sur l'avant de l'immeuble et terrain clos sur l'arrière , 2 caves .

Prévoir des travaux , beau potentiel de rentabilité .
A VOIR RAPIDEMENT .

Honoraires inclus de 4.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 1.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Patricia DECHAMBENOIT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 933 139 636
RCP Valide