Local commercial - 366 m² - 3 pièces à Lux

Jean-Paul BERNARD, conseiller immobilier indépendant CAPIFRANCE, vous propose à la vente ce local commercial idéalement situé sur une avenue stratégique, bénéficiant d'une excellente visibilité pour tout type d'activité.

Édifié sur une parcelle de 560 m², le bâtiment développe une surface totale d'environ 366 m² et se compose comme suit :

Un vaste hall d'exposition de 240 m², lumineux et fonctionnel, parfait pour accueillir vos clients.

Un espace de stockage d'environ 75 m², comprenant sanitaires et coin cuisine.

Une mezzanine de 55 m² aménagée en bureau, offrant un espace de travail confortable et séparé.

Ce local représente une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans un emplacement de choix.

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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 223 315 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Paul BERNARD Entrepreneur Individuel 06 25 17 31 01 - Réf.920200