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Maison - 116 m² - 5 pièces à Lussant

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249 900 €
116 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Charmante maison à Lussant

Découvrez cette belle maison située dans la paisible commune de Lussant. Idéalement placée dans une rue calme, à seulement 7 minutes du Super U de Tonnay-Charente et à 3 minutes du péage de Cabariot, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique.

Rez-de-chaussée :

Entrée/cellier
Vaste séjour avec cuisine ouverte
Salle de bain avec WC

À l'étage :

3 chambres avec placards
Salle d'eau avec WC

Extérieur :

Garage de 43 m² avec galetas, offrant un vaste espace de stockage
Cuisine d'été
Auvent

Jardin clos et arboré de 760 m²

Cette maison est parfaite pour une famille cherchant confort et tranquillité, tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,13% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 614 380 - Greffe de LA ROCHELLE) Jérémy VERVENNE Entrepreneur Individuel 06 83 15 71 00 - Réf.887542

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 116 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 116 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Jardin
  • 4 Parkings
    Informations complémentaires
    Extérieur

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Poêle, Fioul
  • Année de construction :
    1900
  • Vue :
    Vue sur Jardin
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 336 €
Synthèse
Maison à Lussant
249 900 €
Surface : 116 m²
Prix au m² : 2 154 €
Transaction :
Achat
Référence :
340933476841
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 116 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Monsieur Jérémy VERVENNE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
247
kWh/m²/an
47
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
47
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 20 mars 2025
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