Maison - 80 m² - 3 pièces à Lussant

Iad France - Angélique Bouquet (06 40 60 03 64) vous propose : Parfait pour une vie de quartier à proximité de toutes commodités, cette maison de 80 m² environ bénéficie d’une rénovation complète. En rez-de-chaussée, l’entrée distribue un agréable séjour de plain-pied donnant sur une cuisine semi équipée & fermée, une belle salle d'eau avec grande douche à l'italienne + wc. À l'étage, deux jolies chambres en enfilade. À l'arrière, se complète d'un jardin confidentiel avec son cabanon, paysagé et clos de murs. Facilité de stationnement. Confortable, lumineuse et fonctionnelle (tout à l'égout), son esprit cocooning saura satisfaire une qualité de vie. Le secteur permet de desservir les axes principaux : 6km Tonnay-Charente, 12km Rochefort, 25km Saint-Jean d'Angely, 19km Gare TGV Surgères, 48km Royan, 45km La Rochelle, 1.30 h Bordeaux. Aéroports : Rochefort, La Rochelle, Bordeaux Gares : Surgères TGV / Rochefort / Saintes / La Rochelle Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Bouquet EI (ID 27928), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 424 774 321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.