Maison - 117 m² - 6 pièces à Lussac-les-Châteaux

Iad France - Nelly Maupin (06 82 59 27 37) vous propose : Située proche du centre-ville de Lussac-les-Châteaux, charmante maison en pierre mitoyenne de 117 m² environ, sur une parcelle de 778 m² environ, offrant un cadre de vie calme proche des commerces à pied. Découvrez les caractéristiques uniques de cette propriété : Rez-de-chaussée : Salon / séjour de 24 m² environ, Une cuisine séparée, Une chambre spacieuse de 13 m² environ. Une Salle de bain et wc indépendant Étage : Couloir desservant 4 chambres, dont une en enfilade, offrant diverses possibilités d'aménagement. Salle d'eau avec toilettes Espaces annexes : Garage de 20 m² environ avec un cellier et un grenier. Porte de garage et portail motorisés pour plus de praticité. Équipements : Chauffage électrique avec radiateurs, Cheminée ouverte dans le salon, Menuiseries en double vitrage PVC et bois, Raccordement au tout-à-l'égout Extérieur : Terrain entièrement clos, offrant intimité et sécurité. Petite dépendance pour divers usages. Autres informations : Toiture refaite en 2010, Cette maison en pierre représente une opportunité unique pour ceux recherchant le charme de l'ancien associé au confort moderne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone. ( Visite virtuelle sur demande uniquement) Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Maupin EI (ID 60305), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 901199471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.