Maison - 278 m² - 8 pièces à Lusignan

Villa moderniste BBC de P / P à toit plat, classe A / A, expo sud / est Partie centrale, hall avec penderie 10 m² distribuant une Pièce de Vie avec Cuisine aménagée / équipée + ilot central 64 m² ouvrant par une baie galandage sur une piscine carrelée 9X5X1.70m L'aile droite (espace enfants) est composée de 3 Chambres avec placards 12 / 12 / 14 m², Salle d'eau avec douche italienne, vasque 7 m², WC susp L'aile gauche (espace parents) est composé d'une suite parentale avec dressing 25 m², accès à la piscine, sdb avec baignoire balnéo, douche italienne, vasque 9 m², Bureau 10 m², buanderie 5 m², wc susp Terrasse couverte-carrelée 44 m² Vide sanitaire (cave) 50 m² accès par escalier (ht 2.10) Assainissement individuel Pac air / air dans la partie centrale, convecteur à inertie dans les deux ailes, adoucisseur d'eau Portail et volets roulants motorisés, vidéophone Travaux d'embellissement mi- 2025 5' supermarché-pharmacie-pôle santé-boulangerie-école-collège 15' Poitiers- l'A10,20' gare Tgv, 30' CHU-futuroscope N'hésitez pas à me joindre 7 / 7 de 8h à 20h Rendez-vous visite possible 7 / 7 9h à 18h Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick FOUCAULT, Tél. : 06 33 56 21 36, E-mail : patrick.foucault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 890 205 461.