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Maison - 73 m² - 4 pièces à Lusanger

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149 000 €
73 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

Maison idéalement située à proximité immédiate des commodités et raccordée au tout-à-l'égout. Vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, comprenant une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur le séjour. Un poêle vient compléter cet espace convivial, idéal pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. Elle propose également une grande chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, offrant un confort de vie appréciable de plain-pied. A l'étage, vous découvrirez une seconde grande chambre qui vous séduira selon vos besoins. La parcelle entièrement clôturée. Un grand garage de plus de 48 m² complète ce bien, offrant un vaste espace de stationnement, de stockage ou d'aménagement supplémentaire. Une maison fonctionnelle, lumineuse et prête à accueillir votre projet de vie ! Belle opportunité. L'adresse Nozay. FAIRE VITE !!!! Yann Chignard Agent commercial Rcs : 502509714 Yann CHIGNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502509714 - NANTES.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 73 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 73 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc, sol en parquet flottant
    Chambre 2 : Surface de 15 m², 1er étage, sol en parquet flottant, 25 m²
  • Cuisine ouverte, équipée
    Informations complémentaires
    Ouverte, équipée
  • 1 Salle d'eau de 6 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, double vasque
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage
  • Pièce de vie de 34 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, cuisine ( plaque, hotte, four, lv)

L'extérieur :

  • Jardin
  • Véranda
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, 4.68 m²
  • Garage
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en béton, 48.75 m²

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Fibre optique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Mixte, Convecteur, Électrique, Bois
  • Année de construction :
    1900
  • État :
    Intérieur : Bon
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    450 €
Synthèse
Maison à Lusanger
149 000 €
Surface : 73 m²
Prix au m² : 2 041 €
Transaction :
Achat
Référence :
NOZ2755
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:21
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Maison - 73 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
L'Adresse - Nozay
L'Adresse - Nozay
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
178
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 16 février 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 180 € à 1 600 €
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