Maison - 112 m² - 5 pièces à Lurais

36220 LURAIS – MAISON DE BOURG – 112 m² HABITABLES – EXPOSITION SUD – COMBLES AMÉNAGEABLES – GRAND GARAGE

*** Bien non soumis au DPE ***

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, sur la commune de Lurais, une maison de bourg à remettre au goût du jour.

La maison offre une surface habitable actuelle de 83 m², avec un potentiel d'environ 134 m² après aménagement.

Il est possible d'ouvrir la cloison entre la cuisine et le salon afin de créer une grande pièce de vie.
Depuis la cuisine, une porte donne accès au garage, offrant la possibilité de créer une salle de bain au rez-de-chaussée (arrivée et évacuation déjà présente)
Le garage permet d'abriter un camping-car (ouverture : 2,80 m x 2,80 m).

REZ-DE-CHAUSSÉE :

- Entrée / Cuisine : 18,5 m²
- Salon / Salle à manger : 22 m², avec cheminée fonctionnelle
- Chambre : 12 m²
- WC : 2,2 m²

ÉTAGE :

- Palier : 7 m²
- Chambre : 20,5 m²
- Salle d'eau : 3 m²
- Deuxième chambre à rénover : 18 m²
- Combles aménageables : 33 m²

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :

- Simple vitrage
- Tout-à-l'égout
- Absence de système de chauffage
- Charpente traditionnelle en bon état
- Couverture en tuiles de pays en bon état
- Radiateurs en fonte encore présents

N'hésitez pas à venir visiter cette maison, idéale pour un projet d'habitation ou de location.
Pour tout renseignement, contactez Sacha Otmezguine.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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