Maison - 99 m² - 5 pièces à Lupstein

Maison à Lupstein d'environ 100 m² ( 112m² au sol), 4-5 pièces dont 3 chambres
sur un terrain de 1040 m².

Rez-de-chaussée :
-Grand salon-séjour de 26 m² équipé d'un poêle à pellets
- une cuisine aménagée et équipée de 14,5 m²
-une salle d'eau avec douche et WC.

Étage :
-Trois chambres dont deux grandes
-une salle de bain avec baignoire et WC.

Sous-sol complet : En partie aménagé (peint, radiateur, fenêtre).

Extérieur
Une grande et belle terrasse permettra de profiter des beaux jours.
L'espace engazonné ravira les enfants et un chien ou un chat.
Possibilité de créer un potager.

Il n'y a pas de garage mais un grand appentis de côté peut abriter 2 voitures .

Le chauffage central au fioul et surtout le poêle à pellets performant avec commande à distance donnent une sensation de bien être et de nid douillet.
Maison en bon état général, entretenue et habitable en l'état. Quelques rafraîchissements selon vos goûts permettront de lui donner encore plus de charme.
Un bien idéal pour une famille cherchant espace et calme.

DPE réalisé le 07/08/2025 : consommation énergétique : E (259kWh/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2740 et 3760 par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
.Le coût réel pour 2025 ( pellets et fioul ) s'est élevé à environ 1800 €.

Prix hors honoraires : 233000.0 euros
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 11/12/2025 par Luc Janes 0627360271, RSAC 917932204 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Saverne