Maison de village - 126 m² - 4 pièces à Lupé

Exclusivité Immorêve
Rare sur le secteur, plateau viabilisé à aménager de type T4 bis offrant 126m2 habitables + jardin d'hiver de 43 m2 (garage et terasse) et des volumes remarquables, idéal pour un projet sur mesure alliant charme et modernité.
Le bien permet l'aménagement suivant :

Au rez-de-chaussée : Une spacieuse pièce de 63,2 m2 bénéficiant d'un plafond cathédrale apportant luminosité et caractère, une seconde pièce à aménager (actuellement chambre avec point d'eau) de 12,5 m2 menant au sous-sol qui bénéficie de deux spacieuses caves voûtées de 75 m2 avec puits, pleine de charme offrant de nombreuses possibilités d'usage (stockage, atelier, cave à vin...).

L'espace de vie s'ouvre sur un balcon de 10,5 m2 ainsi que sur un jardin d'hiver de 43 m2 véritable pièce supplémentaire.

Au premier étage :Un énorme potentiel de 63 m2 à aménager avec charpente apparente

Un garage de 43 m2 complète ce lot.
Toiture amiantée.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à m'appeler aux 06 67 49 17 93
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr