Maison - 125 m² - 5 pièces à Lunéville

EN EXCLUSIVITE!!

L'agence 3%.com immobilière, Jimmy Mougenot, vous propose à Lunéville ( 54300)

Maison familiale avec prestations énergétiques récentes à Lunéville

Implantée sur une belle parcelle de 795 m2, cette maison individuelle offre un cadre de vie confortable, spacieux et résolument tourné vers la performance énergétique.

Un intérieur spacieux et fonctionnel

Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie de 53 m2, avec cuisine ouverte -- un espace convivial idéal pour la vie de famille et les réceptions.

Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain, un WC indépendant

À l'étage, quatre chambres confortables, une salle d'eau, un second WC

Le bien dispose d'un sous-sol complet avec garage et atelier, avec isolation au plafond.

La maison a bénéficié d'importants travaux d'amélioration énergétique :

Isolation extérieure réalisée en 2020

Isolation des combles
Poêle à bois installé en 2019
Pompe à chaleur installée en 2021
Panneaux photovoltaïques installés en 2021
Ballon thermodynamique
Les panneaux photovoltaïques génèrent en moyenne 2,9 MWh par an sur la période 2023 2025, permettant un complément de revenus intéressant et une réelle maîtrise des dépenses énergétiques.

Les atouts:
Maison familiale cinq pièces, quatre chambres
Excellent niveau d'équipement énergétique
Terrain de 795 m2

Une maison prête à accueillir votre famille, alliant espace, confort et économies d'énergie.

Contactez-nous pour organiser une visite !

Votre contact : M MOUGENOT Jimmy RSAC NANCY: 878 171 560

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -