Maison - 136 m² - 6 pièces à Lunéville

Maison divisée en deux logements - Vente en viager - Quartier calme Située dans un quartier calme, cette maison offre une configuration idéale avec deux logements indépendants, un garage spacieux et un agréable jardin sans vis-à-vis. - Le Premier logement - 95 m² 5 pièces 4 chambres Un salon Une cuisine indépendante Une salle de bains avec WC Sur le palier un second WC - Le Second logement - 41 m² 1 chambre Une salle de bains Un espace salon / cuisine - Prestations complémentaires Garage de 38 m² Jardin entièrement clos, sans vis-à-vis Chauffage au gaz Eau chaude alimentée par panneau solaire en toiture Le gaz l'electricité et l'eau du second logement sont individualisés grâce à des sous-compteurs Environnement La maison se situe dans un secteur résidentiel calme, idéal pour un investissement patrimonial serein Conditions de vente Bien proposé en viager, sur la tête d'une femme de 76 ans. Une opportunité rare permettant de réaliser un investissement sécurisé, avec un fort potentiel à long terme DPE en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 150 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 141 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Marie HUGUENOT, Tél. : 06 22 89 43 43, E-mail : marie.huguenot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 938253200.