• Maison - 100 m² - 4 pièces
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199 000 €
100 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

Albâtre immobilier vous propose à la vente cette charmante longère située à Gueures à 5 mns en voiture de la commune très recherchée de Luneray.

Elle se compose en rez de jardin d'une grande cuisine de 16 m2, d'une salle à manger, d'une grande salle de douche de 10,50 m2, d'un wc individuel et enfin d'un petit salon équipé d'un poêle à bois donnant sur une terrasse de 30 m2 à finir d'aménager. Présence d'une lingerie/chaufferie de 8m2.
Le 1er étage offre une chambre palière distribuant à droite un petit espace bureau donnant sur un petit balcon en bois. A gauche une chambre supplémentaire prolongée d'un vaste dressing et enfin une seconde salle de bain avec wc.
A noter la présence d'un grand garage équipé de deux portes pouvant accueillir 2 véhicules.

Mode de chauffage: Chaudière à condensation de 2006
fonctionnant au propane (citerne enterrée)
Production d'eau chaude par un cumulus électrique
Huisseries: PVC double vitrage
Foncier: 500€

N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est susceptible d'être exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Ref: 10645

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 100 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 9 m², 1er étage
    Chambre 2 : Surface de 7 m², 1er étage
  • Cuisine de 16 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Salle de bain de 4 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • 1 Salle d'eau de 11 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette de 2 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Salon de 16 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Salle à manger de 19 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Lingerie de 8 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Dressing de 4 m²
    Informations complémentaires
    1er étage

L'extérieur :

  • Terrasse de 30 m²
  • Garage de 30 m²

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Central, Gaz
  • Eau chaude :
    Individuel, Chauffe-eau
  • État :
    À rafraîchir
  • Vue :
    Dégagée, Jardin
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    426 €
Synthèse
Maison à Luneray
199 000 €
Surface : 100 m²
Prix au m² : 1 990 €
Transaction :
Achat
Référence :
GuV0376
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 100 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Albatre Immobilier
Albatre Immobilier
Guillaume VALLET
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
319
kWh/m²/an
48
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
48
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 16 avril 2025
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