Villa - 140 m² - 7 pièces à Lunel

Découvrez cette villa moderne et spacieuse, idéalement située au cœur de Lunel. Avec ses 144 m² de surface habitable, cette maison vous offre un cadre de vie lumineux et chaleureux. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière naturelle, où une cuisine ouverte et entièrement équipée vous invite à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres confortables, dont une avec un dressing, une salle de bain élégante avec douche et baignoire, un toilette séparé et une buanderie astucieusement aménagée.

À l'étage, une chambre supplémentaire d'environ 20 m² avec sa propre salle de bain offre un espace privé et intime. Un studio indépendant de 26 m² complète ce bien, parfait pour un projet locatif ou une activité professionnelle. À l'extérieur, le jardin de 480 m² est un véritable havre de paix, aménagé avec une cuisine d'été, une piscine et un coin détente pour profiter pleinement des journées ensoleillées.

Cette villa est dotée de prestations modernes telles que la climatisation gainable et le double vitrage, garantissant un confort optimal et des économies d'énergie.

Le quartier environnant est à la fois pratique et agréable, avec plusieurs établissements scolaires à proximité : l'école primaire Mario Roustan à 400 m, l'école primaire Henri De Bornier à 700 m, l'école maternelle Arc En Ciel à 800 m et le collège Louis Feuillade à 600 m. Pour vos moments de détente, le parc du Canal de Lunel se trouve à seulement 300 m.

Caractéristiques techniques

- Surface : 140 m²
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de chambres : 5
- Année de construction : 1982
- Nombre d'étages : 2
- Surface du jardin : 480 m²
- Parking : 2 places
- DPE : A
- Chauffage : individuel
- Eau chaude : ballon électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.