Maison de ville - 170 m² - 5 pièces à Lunel

Plongez dans le charme de cette spacieuse maison de ville située au cœur de Lunel, offrant une surface généreuse de 170 m². Idéale pour une famille, cette demeure allie confort et convivialité dans un cadre chaleureux et bien entretenu.

Dès l'entrée, le premier étage de 120 m² vous accueille avec une vaste pièce de vie de 30 m² baignée de lumière naturelle, s'ouvrant sur une véranda qui mène à un jardin intime. Cet espace extérieur est parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine, à la fois fonctionnelle et accueillante, dessert trois chambres confortables, une salle de bain et des toilettes séparées, offrant un cadre de vie harmonieux et bien pensé.

Le rez-de-chaussée abrite un studio indépendant de 50 m², idéal pour accueillir des invités ou envisager une location. Deux remises supplémentaires offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Un jardin à l'avant de la maison facilite le stationnement, ajoutant une touche de praticité à ce bien d'exception.

La situation géographique de cette maison est un véritable atout. À seulement 400 mètres, vous trouverez l'École Maternelle Arc En Ciel et l'École Henri De Bornier. La voie verte de Lunel, située à moins de 400 mètres, vous invite à profiter de belles promenades en plein air.

Caractéristiques techniques :

- Surface totale : 170 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Année de construction : 1947
- Taxe foncière : 1974 €
- DPE : C
- Mode de chauffage : Électrique
- Distribution de l'eau chaude : Électrique
- Surface du jardin : 367 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.