Maison de ville - 170 m² - 5 pièces à Lunel

Découvrez cette charmante maison de ville nichée au cœur de Lunel, offrant une surface généreuse de 170 m². Dès l'entrée, vous serez enveloppé par une atmosphère accueillante et lumineuse. Le premier étage, s'étendant sur 120 m², abrite une vaste pièce de vie de 30 m² qui s'ouvre sur une véranda, menant à un jardin intime, idéal pour des moments de détente. La cuisine, à la fois pratique et conviviale, dessert trois chambres confortables, une salle de bain et des toilettes séparées.

Le rez-de-chaussée se distingue par un studio indépendant de 50 m², parfait pour recevoir des invités ou envisager une location. Deux remises offrent de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies, et un jardin à l'avant de la maison facilite le stationnement.

Cette maison bénéficie d'une localisation privilégiée. L'École Maternelle Arc En Ciel et l'École Henri De Bornier sont à seulement 400 mètres, tandis que la voie verte de Lunel, à moins de 400 mètres, vous invite à de belles promenades en plein air.

Caractéristiques techniques :

- Surface totale : 170 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Année de construction : 1947
- Taxe foncière : 1974 €
- DPE : C
- Mode de chauffage : Électrique
- Distribution de l'eau chaude : Électrique
- Surface du jardin : 367 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.