Maison - 140 m² - 7 pièces à Lunel

À Lunel, cette villa récente se compose d'une habitation principale d'environ 144 m2, organisée autour d'une grande pièce de vie de plus de 60 m2 avec cuisine ouverte équipée, donnant sur les espaces extérieurs. Le rez-de-chaussée accueille également trois chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec douche et baignoire, un toilette séparé et une buanderie. À l'étage, une chambre d'environ 20 m2 avec sa salle de bain offre un espace nuit supplémentaire confortable. Un studio indépendant d'environ 26 m2 vient compléter l'ensemble, idéal pour un projet locatif ou une activité professionnelle. À l'extérieur, le terrain de 480 m2 est aménagé en plusieurs espaces conviviaux avec cuisine d'été, piscine et coin détente.
La villa bénéficie de prestations contemporaines, climatisation gainable, double vitrage.

À proximité, vous profitez d'un environnement pratique et agréable avec plusieurs établissements scolaires accessibles à pied : l'école primaire Mario Roustan à environ 400 m, l'école primaire Henri De Bornier à environ 700 m, l'école maternelle Arc En Ciel à environ 800 m et le collège Louis Feuillade situé à environ 600 m. Pour les moments de promenade, le parc du Canal de Lunel se trouve à environ 300 m.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 2122 €
- DPE : C
- Mode de chauffage : individuel
- Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

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