Maison de ville - 170 m² - 5 pièces à Lunel

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327 000 €
170 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Découvrez cette charmante maison de ville à Lunel de 170 m². Elle se compose à l'étage d'une habitation principale de 120 m2 comprenant une pièce de vie lumineuse de 30 m² avec une véranda donnant sur un jardin intimiste à l'arrière de la maison, une cuisine fonctionnelle, trois chambres confortables, une salle de bain et un toilette.
Au rez-de-chaussée, un studio de 50 m² ajoute une belle valeur à ce bien, offrant ainsi la possibilité de générer des revenus locatifs. La maison dispose également de deux remises à aménager selon vos envies, et d'un jardin à l'avant, avec une possibilité de stationnement.

Située à proximité des commodités, vous trouverez plusieurs écoles telles que l'École Maternelle Arc En Ciel à environ 392 mètres, ainsi que l'École Henri De Bornier à 415 mètres, facilitant ainsi l'accès à l'éducation pour vos enfants. Pour vos moments de détente, la voie verte de Lunel, idéale pour des promenades, se trouve à 367 mètres. Vous profiterez ainsi d'un cadre de vie agréable et convivial.

Caractéristiques techniques :

- Taxe foncière : 1974 €
- DPE : C
- Mode de chauffage : Electrique
- Distribution de l'eau Chaude : Electrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 170 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 170 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • Salle à manger

L'extérieur :

  • Jardin
  • Parking extérieur
    Informations complémentaires
    Extérieur

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    1947
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 947 €
Synthèse
Maison de ville à Lunel
327 000 €
Surface : 170 m²
Prix au m² : 1 924 €
Transaction :
Achat
Référence :
32f8fc1c-8b83-4f5b-aacd-d06cb5
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Hier à 10:09
Maison de ville - 170 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ZEFIR IMMOBILIER
ZEFIR IMMOBILIER
Camille Lambert
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
123
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 30 mai 2025
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