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Villa - 91 m² - 4 pièces à Lunel

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  • Villa - 91 m² - 4 pièces
335 000 €
91 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Une parenthèse de douceur à Lunel

Au fond d'une impasse paisible, à deux pas des commerces et à seulement 15 minutes des plages, cette villa vous invite à ralentir.

Dès l'entrée, le ton est donné : un hall accueillant, un salon–salle à manger lumineux, et une cuisine fermée pensée pour les moments partagés. L'accès direct au garage facilite le quotidien.

À l'étage, l'espace nuit se dévoile avec trois chambres, un WC indépendant et une salle d'eau, offrant calme et intimité.

À l'extérieur, une parcelle de 333 m² abrite une piscine, promesse d'étés ensoleillés.

Autonome en électricité, équipée d'une batterie, d'un chauffe-eau solaire, d'un poêle à granulés, d'une climatisation réversible et d'un portail électrique, cette maison conjugue confort moderne et sérénité.

Un lieu de vie où l'on se projette immédiatement.
À découvrir sans tarder.
Jennifer Euzet o645790045
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer EUZET, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 510841703)
Référence agence : 14256

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 91 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 91 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Piscine
  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Climatisation
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • État :
    bon
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 774 €
Synthèse
Villa à Lunel
335 000 €
Surface : 91 m²
Prix au m² : 3 681 €
Transaction :
Achat
Référence :
N2H1-GK0-SEN
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 09:15
Contacter l'annonceur
Villa - 91 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LGM Immobilier
LGM Immobilier
Euzet Mollard Jennifer
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
141
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 10 décembre 2025
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