Maison de village - 70 m² - 3 pièces à Lunel

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170 000 €
70 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

- SOUS COMPROMIS - Constance Wetzel du réseau WAH vous propose, une maison de village 3 pièces de 70m2 - 34400 LUNEL. Située proche du centre-ville, à 5 min à pied des commerces de proximité, des écoles et de la gare, à 5min en voiture de l'autoroute A9 (sortie 27), à 15min des plages « LE GRAU DU ROI » et « LA GRANDE MOTTE » et 20 min de MONTPELLIER et NIMES.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une cuisine équipée et d'un atelier. À l'étage vous trouverez deux chambres dont une avec salle d'eau. La maison est mitoyenne et traversante, avec 2 entrées séparées. Vous profiterez d'une terrasse sans vis-à-vis accessible depuis une des chambres.
Mode de chauffage : Clim réversible
Des travaux sont à prévoir, la maison offre un vrai potentiel d'adaptation selon vos besoins.
Diagnostic de performance énergétique réalisé le 09/02/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 EUR et 870 EUR (prix moyens des énergies indexés sur 2021). Les informations sur les risques sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour tout renseignement ou visite, contactez Constance Wetzel 0610371951 (Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes no 942 794 983). - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 70 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking
  • Box

Les équipements :

  • Climatisation

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur
  • Année de construction :
    1948
  • Exposition :
    Nord
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
Synthèse
Maison de village à Lunel
170 000 €
Surface : 70 m²
Prix au m² : 2 429 €
Transaction :
Achat
Référence :
83_CW-2701
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison de village - 70 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
DE BARROS
DE BARROS
Constance WETZEL
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
132
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 09 février 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 600 € à 870 €
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