• Appartement - 94 m² - 3 pièces
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199 000 €
94 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Situé dans un emplacement privilégié sur la commune de Lunel-Viel, découvrez ce bien rare à réinventer entièrement, idéal pour les amoureux de projets et d'authenticité.

Appartement en rez-de-chaussée – 94,8 m² (loi Carrez)
Au sein d'une petite copropriété de seulement 3 logements (en cours de création), cet appartement offre de beaux volumes à repenser selon vos envies.

Extérieur agréable
Implanté sur une parcelle d'environ 210 m², vous bénéficiez d'un espace extérieur à exploiter pour créer un lieu de vie chaleureux et personnalisé.

Stationnement privatif
Une place de parking complète ce bien.

Une grange exceptionnelle à réhabiliter – 66 m² au sol
Sur une seconde parcelle de 164, cette grange cadastrée représente une véritable opportunité :
• Projet d'habitation atypique
• Investissement locatif
• Atelier ou espace professionnel

Travaux à prévoir intégralement
Ce bien s'adresse à des acquéreurs en quête d'un projet ambitieux, avec un fort potentiel de valorisation.

Localisation idéale – Lunel-Viel
Proche des commodités, des axes principaux et dans un secteur recherché.
Jennifer Euzet
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme jennifer EUZET, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nimes sous le numéro RSAC 510841703)
Référence agence : 14895

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 94 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 95 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • État :
    mauvais

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    600 €
  • Taxe foncière :
    1 059 €
Synthèse
Appartement à Lunel-Viel
199 000 €
Surface : 94 m²
Prix au m² : 2 117 €
Transaction :
Achat
Référence :
8IJ7-TOW-8SM
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 09:04
Appartement - 94 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LGM Immobilier
LGM Immobilier
Euzet Mollard Jennifer
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
245
kWh/m²/an
9
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
9
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 16 mars 2026
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