Villa - 260 m² - 10 pièces à Lunel-Viel

Dans un quartier résidentiel calme de Lunel-Viel (34400), venez découvrir une villa spacieuse, confortable et baignée de lumière, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité pour un bien-être durable.

Un bien, deux configurations possibles au choix selon vos projets de vie :
Une grande maison familiale d'environ 250 m²
ou
Une maison + un appartement T3 indépendant (revenus locatifs, activité libérale, famille… à vous de choisir !)

Espace de vie principal de 185 m² parfaitement agencé pour la vie de famille comprenant:
• 1 Entrée avec nombreux rangements
• 1 Belle pièce de vie traversante et lumineuse de 80 m2 avec cuisine américaine équipée donnant accès sur la terrasse et sur le jardin.
• 4 espaces nuit avec rangement dont :
 – 1 suite parentale
 – 1 chambre avec salle d'eau privative (bureau ou 2ᵉ suite possible)
• Salle de bain et WC séparés
•Buanderie
Accès par un portail sécurisé, garage + stationnement

Espace de vie secondaire de 65 m² comprenant:
• Entrée indépendante
• Salon avec cuisine équipée
• 2 chambres
• Salle d'eau & WC
• Parking + jardin
• Terrain 520m2, piscinable

Prestations premium & Extérieurs
• Villa entièrement rénovée – zéro travaux
• Panneaux photovoltaïques + triple vitrage + pompe à chaleur + isolation renforcée
• Forage

Localisation idéale
• Proche des commerces et des écoles, A9 à 5 min
• Montpellier & Nîmes à proximité

Prix : 549 000 € FAI

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