• Maison - 117 m² - 5 pièces
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479 000 €
117 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Découvrez cette magnifique villa de 117 m2 implantée sur un terrain de 525 m2 avec piscine à l'abris des regards. A mi-chemin entre Nimes et Montpellier, proche de l'A9, la gare SNCF Sud de France, l'Aéroport Montpellier-Méditerranée, les plages, sur la commune de LUNEL-VIEL. Au Rez-de-chaussée, profitez d'une cuisine ouverte, d'un séjour de 38 m2 et d'une suite parentale, le tout très lumineux avec poêle à bois. A l'étage, 3 chambres, un WC indépendant et une salle de bain. La maison est climatisée avec split en RDC et gainable à l'étage Le garage de est traversant ; vous disposez également de 3 places de parking à l'intérieur et 2 à l'extérieur. Tous les matériaux employés dans la construction et l'aménagement de la maison sont de qualité. Une isolation par les combles a été effectuée. La rénovation date de 2021 Contactez nous pour une visite Inter-agence acceptée avec le sourire. Véronique FERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 117 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 117 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Rdc, suite parentale
    Chambre 2 : 1er étage
    Chambre 3 : 1er étage
    Chambre 4 : 1er étage
  • Cuisine semi-ouverte, équipée
    Informations complémentaires
    Semi-ouverte, équipée, rdc, meubles porto venere
  • 1 Salle de bain
    Informations complémentaires
    1er étage, cumulus 300 l neuf
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Toilette 1 : Rdc
    Toilette 2 : 1er étage
  • Salon / Séjour de 38 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition sud-est

L'extérieur :

  • Jardin
  • Piscine
    Informations complémentaires
    Rdc, 3.5 x 8
  • 3 Parkings
  • Garage de 20 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Air pulsé, Climatisation
  • Année de construction :
    2005
  • Mitoyenneté :
    1
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 701 €
Synthèse
Maison à Lunel-Viel
479 000 €
Surface : 117 m²
Prix au m² : 4 094 €
Transaction :
Achat
Référence :
1679
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 117 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
GuyHoquet MAUGUIO
GuyHoquet MAUGUIO
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
124
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 13 juin 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 060 € à 1 520 €
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