• Maison - 100 m² - 4 pièces
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255 000 €
100 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

Iad France - Elodie Pavard vous propose : Envie d'une maison à la campagne ?! Venez découvrir cette indépendante de 100 m² habitables et de plain pied avec sous-sol total et sur une parcelle de 764 m² composée d'une entrée, un séjour traversant de 42 m² avec cheminée insert, une véranda et une terrasse exposée Sud-Ouest, une cuisine dinatoire équipée, une salle d'eau, un wc ind. et deux chambres avec placards (11,43 et 13,02) avec accès terrasse sur chacune. Le sous-sol comprend un garage de 40 m², atelier, cave, buanderie, salle de sport. Un abri extérieur avec barbecue en dur et une serre viennent compléter ce bien. Jardin paysagé. Double vitrage bois de 2001, volets battants, chauffage au gaz (citerne) chaudière Frisquet à condensation, adoucisseur d'eau Culligan, alarme filaire, tableau électrique neuf en Triphasé, Bûcher, récupérateur d'eau, gouttières en zinc de 2014, porte d'entrée 2009. Extrêmement bien entretenue et pleine de charme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Pavard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 813704061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 100 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 100 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine
  • Séjour
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse de 25 m²
  • Parking

Les équipements :

  • Cheminée
  • Alarme

Autres :

  • Année de construction :
    1979
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Lumigny-Nesles-Ormeaux
255 000 €
Surface : 100 m²
Prix au m² : 2 550 €
Transaction :
Achat
Référence :
872777
Date de publication :
Aujourd'hui à 07:37
Maison - 100 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Elodie Pavard
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
161
kWh/m²/an
42
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
42
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 10 avril 2026
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